Haus am Balaton kaufen

Ein Haus am Balaton zu besitzen, bedeutet Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen Ungarns.
In Balatonszárszó, einem kleinen Ort mit ca. 2000 Einwohnern am Südufer des Balaton, steht dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus zum Verkauf. Mit ca. 100 m² Wohnfläche, einem 800 m² großen Grundstück und zusätzlichen Nebenräumen eignet sich das Objekt sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz.

Der Grundriss ist funktional: drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad und WC.
Ein separates Nebengebäude bietet Platz für einen Garage sowie weitere Lagerräume. Die Grundstücksgröße ist für diese Lage überdurchschnittlich und bietet ausreichend Fläche zur individuellen Gestaltung.

Das Haus wurde 1975 in Ziegelbauweise errichtet und ist voll erschlossen (Strom, Wasser, Gas, Kanal). Die Beheizung erfolgt über eine kombinierte Lösung mit Gastherme und zentraler Einzelheizung. Eine umfassende Renovierung ist empfehlenswert, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Aufwertung in attraktiver Lage.

Daten zum Objekt

• Immobilientyp: Einfamilienhaus

• Wohnfläche: ca. 100 m²

• Grundstück: ca. 800 m²

• Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer

• Küche mit Speisekammer, Bad, WC

• Baujahr: ca. 1975

• Heizung: Gas + zentrale Einzelheizung

• Zustand: renovierungsbedürftig

Besonderheiten dieses Objekts

• Gute Wohnlage in Balatonszárszó, 500 m vom Seeufer

• Großes Grundstück für diese Lage

• Garage und Lagerräume im Nebengebäude

• Voll erschlossen (Gas, Wasser, Strom, Kanalisation)

• Nutzbar als Ferienhaus oder Dauerwohnsitz

Regionale Informationen in Kürze

• Balaton (fußläufig erreichbar): beliebteste Urlaubsregion Ungarns mit Wassersport, Radwegen und Bademöglichkeiten

• Siófok (ca. 18 km): regionale Metropole mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bahnanschluss

• Fonyód (ca. 25 km): Marktstadt mit Thermalbad, Hafen und Wochenmarkt

Preis und Bewertung

#2013 Preis 184.000 Euro.
Marktgerechter Preis für Lage, Grundstücksgröße und Ausbaupotenzial – typisch Balaton.