Haus am Balaton – großzügiges Anwesen in ruhiger Lage nur 4 km vom See entfernt

Zwei Wohnebenen, große Grundstücksfläche, modernisiert – ideal für dauerhaftes Wohnen oder Ferien

In einem ruhigen, friedlichen Ort, nur etwa 4 km vom Balaton entfernt, steht dieses gepflegte und modernisierte Wohnhaus zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m² (Erdgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss) und ist auf einem weitläufigen Grundstück von 3.324 m² gelegen – eine ideale Kombination aus Platz, Ruhe und Nähe zur Natur.

Das Haus besteht aus vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit WC sowie einer überdachten Terrasse. Zusätzlich gibt es eine Sommerküche, mehrere Abstellräume, einen Heizraum, eine Garage, einen Weinkeller und sogar einen funktionalen Hofbrunnen. Das Grundstück bietet Raum für Garten, Freizeit oder Tierhaltung.

Das Gebäude wurde in den letzten zehn Jahren umfassend modernisiert – inklusive neuer Wasser- und Stromleitungen (auch 380 V Starkstrom). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und einen zusätzlichen Festbrennstoffkessel (Holz/Kohle). Die Immobilie ist voll erschlossen und verfügt über ein Kamerasystem für zusätzliche Sicherheit.

Daten zum Objekt

• Immobilientyp: Einfamilienhaus

• Wohnfläche: ca. 170 m²

• Grundstücksgröße: 3.324 m²

• Zimmer: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse

• Nebengebäude: Sommerküche, Keller, Heizraum, Abstellräume

• Technik: 380 V, komplett erneuerte Wasser- und Stromleitungen

• Heizung: Gas & Festbrennstoffkessel

• Sicherheit: Kamerasystem

• Zustand: modernisiert, sofort nutzbar

Besonderheiten dieses Objekts

• Nur 4 km vom Balaton entfernt

• Großes, nutzbares Grundstück mit eigenem Brunnen

• Ausgebautes Dachgeschoss und vielfältige Nebenräume

• Gute Infrastruktur und ruhige Wohnlage

• Ideale Kombination für Dauerwohnsitz oder Ferienhaus

Regionale Informationen in Kürze

• Balaton (4 km): zahlreiche Strände, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Märkte

• Umgebung: ruhiges Dorf mit guter Anbindung

• Thermalbäder & Ausflugsziele: in kurzer Fahrdistanz erreichbar

#2005 Preis: 158.000 Euro – großzügiges Haus mit vielen Extras nahe dem Balaton