Einfamilienhaus in Tiszafüred

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Tiszafüred, nur ca. 1 km vom Theiß-See (Tisza-tó) und wenige Gehminuten vom beliebten Thermalbad entfernt. Auch das Stadtzentrum ist mit rund 2,5 km Entfernung schnell erreichbar. Die Immobilie eignet sich sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als komfortables Ferienhaus in naturnaher Lage.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Bad, separates WC, Speisekammer, Flur und eine Terrasse bilden den funktionalen Grundriss. Im Obergeschoss kann zusätzlich eine rund 50–60 m² große Wohneinheit mit zwei Zimmern und Bad ausgebaut werden.

Ein Nebengebäude mit ca. 20 m² Fläche eignet sich als Gästehaus, Werkstatt oder Garage. Im Garten gibt es reichlich Stauraum und eine unterkellerte Fläche mit zwei separaten Lagerräumen. Das parkähnlich angelegte Grundstück umfasst 2.903 m² mit gepflegtem Obstbaumbestand und Sträuchern – ein Paradies für Hobbygärtner.

Die Immobilie ist solide gebaut, befindet sich in gutem Zustand, erfordert aber eine zeitgemäße Modernisierung.

Daten zum Objekt

• Immobilientyp: Einfamilienhaus

• Wohnfläche: ca. 100 m² + Ausbaumöglichkeit im OG (ca. 50–60 m²)

• Grundstück: ca. 2.903 m²

• Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ausbaupotenzial OG

• Nebenräume: Küche, Bad, WC, Speisekammer, Terrasse

• Nebengebäude: ca. 20 m² (Gästehaus oder Garage)

• Baujahr: nicht bekannt

• Heizung: nicht angegeben

• Zustand: gut, modernisierungsbedürftig

Besonderheiten dieses Objekts

• Nur 1 km zum Tisza-See, 2,5 km ins Stadtzentrum

• Ruhige Wohnlage nahe dem Thermalbad

• Großes Grundstück mit Obstbäumen und Gartenfläche

• Ausbaureserve im Dachgeschoss

• Kleines separates Nebengebäude zur vielseitigen Nutzung

Regionale Informationen in Kürze

• Tiszafüred (Ort): touristischer Kurort am Tisza-See mit Thermalbad, Wochenmarkt, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Lidl & Tesco)

• Theiß-See (1 km): Naturreservat, Angeln, Bootstouren, Radwege, Wassersport

• Hortobágy-Puszta (nahe): UNESCO-Biosphärenreservat mit Reitzentrum und Naturparks

Preis und Bewertung

#2015 Preis 83.000 Euro.
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für ein modernisierungsbedürftiges Haus in bester Lage nahe Tisza-See.