Baugrundstück in gepflegten und charmanten Dorf – 3.900 m² nahe Kaposvár

Zwei gepflegte Parzellen in ruhiger Dorflage – mit Nähe zu Kaposvár und Balaton

In einem gepflegten kleinen Dorf, etwa 15 km von Kaposvár und 45 km südlich des Balaton entfernt, steht dieses Angebot aus zwei zusammenhängenden Grundstücken zum Verkauf. Es handelt sich um ein 1.950 m² großes Baugrundstück sowie eine direkt anschließende 1.948 m² große landwirtschaftliche Fläche, die zusammen eine Fläche von 3.898 m² ergeben.

Beide Grundstücke befinden sich in gepflegtem Zustand. Das Grundstück ist von der Straße aus gut zugänglich, allerdings ist die Straßenseite aktuell nicht eingezäunt. Die Umgebung ist ruhig, mit einem kleinen Bach am Ortsrand, in dem ein idyllischer Angelteich angelegt wurde. Das Dorf besitzt eine eigene Verwaltung und ist durch seine ruhige, gepflegte Atmosphäre besonders attraktiv für Ruhesuchende oder Selbstversorger.

Daten zum Objekt

• Gesamtfläche: 3.898 m² (Baugrundstück 1.950 m² + Ackerfläche 1.948 m²)

• Zustand: gepflegt

• Erschließung: anfahrbar, Straßenseite noch ohne Zaun

• Topografie: eben, leicht bebaubar

• Nutzung: Bau und landwirtschaftliche Nutzung möglich

Besonderheiten dieses Objekts

• Kombination aus Baugrundstück und landwirtschaftlicher Fläche

• Ruhige Lage in einem gepflegten kleinen Ort mit eigenem Angelteich

• Nur 15 km nach Kaposvár und 45 km zum Balaton

• Pflegeleichte Flächen, ideal für Selbstversorgung, Garten oder Wochenendsitz

• Grundstücke werden nur gemeinsam verkauft

Regionale Informationen

• Kaposvár: Kreisstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bahnanschluss

• Balaton: Der Süduferbereich ist in ca. 45 km erreichbar

• Umgebung: Ländlich geprägt, ruhig, mit kleinen Bächen und Teich zum Angeln

Preisangabe mit Kurzbewertung

#6005 Preis: 7.900 EUR
Ein attraktives Angebot für zwei gepflegte Flächen mit kombinierter Nutzungsmöglichkeit in ruhiger Lage – nahe Kaposvár und dem Balaton.